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VOCÊ SABE QUAL A DIFERENÇA ENTRE ESCRITURA E REGISTRO DO IMÓVEL
28/12/2022 às 16:15
Nesse momento você deve estar se perguntando qual é exatamente a diferença entre registro e escritura, correto? Antes de tudo, saiba que um não substitui o outro, pois são dois elementos distintos com objetivos diferentes.
A escritura concede apenas o direito de uso do imóvel, sem que necessariamente você seja dono dele. A posse é reconhecida somente quando há a atualização do registro do imóvel. Por isso, em um processo de compra e venda, é necessário cuidar primeiro da escritura e depois do registro.
Geralmente, o prazo para a conclusão do registro é de 30 dias após a regularização da escritura. Caso o imóvel seja financiado, a escritura será substituída pelo contrato com o banco, já que o documento será emitido após a quitação.
Por que é importante estar com toda a documentação em ordem?
Tanto a escritura, quanto a matrícula e o registro do imóvel devem estar sempre em dia para evitar dores de cabeça. A matrícula do imóvel é um certificado de propriedade que atesta o fato de você ser o proprietário. Por isso, é fundamental para garantir a segurança da transação, sendo benéfica para ambas as partes do contrato.
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